Es cierto que hablar del sector inmobiliario me “pirra”, es como hablar de un hijo, o quizás ya, de un nieto. Las barbaridades cometidas por casi todos los agentes intervinientes en el mercado inmobiliario de promoción, construcción, financiación y venta en el período 1995-2005, son de tal calado, que solo la historia económica de este país sabrá juzgarla con rigor, cuando la hayamos dejado de sufrir, ahora nadie es capaz de lamentarse ni de hacer pagar a los culpables sus desmanes pues implica a demasiada gente, tanta que es como lo del asunto de los controladores aéreos que no podemos mandarlos a casa porque no tenemos otros y cuando los haya ya veremos si somos capaces de hacerlo.
La cúpula política del urbanismo, Comunitaria y Local, los Bancos y los directivos de las empresas del ladrillo han vivido como han querido y la mayoría de ellos se han enriquecido a costa de un ladrillo que ha resultado tan malherido por tal proceder como su manejo ha hecho ricos a la mayoría de los responsables del desaguisado cometido.
El Profesor Nájera, en el artículo de ayer, en su Blog, hace una foto del presente y futuro del asunto del que, a modo de extracto, copio aquí sus últimos párrafos:
Esta año los bancos-promotores se van a mover!!!
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¿Y qué pasa con los terrenos?Este sí es un problema interesante; en muchos casos se ha financiado hasta el 100% del precio del solar. Y en estos momentos, si el mercado de viviendas está frío, el de terrenos está congelado. Con bajadas de más del 50% llegando hasta el 70% alguien debe asumir la nueva situación.
Otra vez, la ligereza con que financiaban operaciones más que dudosas, (con las que ganaron sin duda los intermediarios, los propietarios de suelo y los ejecutivos (comisionistas) que intervinieron en las operaciones), les están complicando mucho
la vida.¿Quién se traga el sapo?¿Serán los bancos los que se queden los solares y terrenos y ajusten el precio de los mismos a la realidad?. Para muchos esta es la solución, pero esta decisión afectará grave y decisivamente a los balances y cuentas de resultados de los mismos. Pero no tienen demasiado tiempo y las presiones arrecian.Quizás sería el momento de pedir cuentas a los directivos y presidentes de bancos sobre las razones por las que se han metido en este lío. Realmente esto nos daría lo mismo, sino fuera porque desgraciadamente, si a los bancos les va mal, a nosotros nos irá peor!.
Al final seremos los "tontos" de siempre quiénes paguemos de una forma o de otra.
ResponderEliminarLo que me pide el corazón es que lo paguen "ellos" los que se forrarón sin vacilación (y siguen haciendo),pero ya se sabe, "el corazón me pide la inmortalidad, pero mi razón me lo niega insistentemente"