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jueves, 25 de abril de 2013

Cuanto vale mi local comercial, Enrique ????

25 abril 2013

Es cierto, hoy tengo la neurona profesional activa. Me succiona la imaginación pélvica saber que la Prima de Riesgo mantenga una recuperada salud y que el IBEX esté al alza, pero, seguramente, lo que me erotizará al máximo, profesionalmente hablando, es saber que hoy voy a comer, nuevamente, con mis compañeros  del 1994/2001. Pero ahora, al hilo de mi inesperada actitud viral de hoy,  me interesa dar bendición e información personal sobre lo que debe ser una respuesta, mas personal aún, sobre la pregunta que muestra el título de esta bloguería.

Me preguntaba Lucio, esta madrugada, mostrando sus preciosos dientes ennegrecidos por  los millones de cafés y cigarrillos que habrá tomado en su ya dilatada experiencia mundana y, aparentemente, banal, vida, para no contar, que cuanto valía su local.

- ¿Por cuanto crees que podrías alquilarlo, Lucio?

- Quizás unos 500 € al mes

- Pero quieres 300.000,00 € por él, Lucio y eso no es posible

- Es lo que vale, Enrique

Y entonces yo le he dado mi formula para demostrarle que su local, hoy por hoy, no vale mas de 150.000,00 €:

 

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Enrique Tarragó Freixes

9 comentarios:

  1. Tendré que volver a retomar mi apuntes de Marx sobre el valor de uso y el valor de cambio......Saludos maestro!!

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    1. Es mejor escuchar a de Guindos, te reirás más, amigo Antonio

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  2. Ni más ni menos. Y muchos propietarios no quieren caer del burro y es lógico, pero la vida es así. Yo siempre he dicho que cuando un bien inmueble no se alquila o se vende es porque está caro.

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    1. Pero cuesta mucho asumirlo, Alacantí. Ten en cuenta que mucha gente compró locales para invertir y para que fuera su renta vitalicia cuando se jubilase o parecido. Les ha salido como lo de las Preferentes de las Cajas pero algo mas dulce, al menos pueden tocar el local que lo otro, las preferentes, pues no.

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    2. Buenas noches Enrrique,,tengo un local alquilado a 900e mensual,,,pero quiero vender,, cuakto tengo que pedir?,,,saludo

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    3. Lo que te quieran pagar, anónimo. El mercado inmobiliario, hoy, es una lotería donde han multiplicado los números y han reducido los premios.

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  3. ENTONCES CON TU FORMULA ME DARIA MAS O MENOS NO?ES UNA ZONA MUY COMERCIAL Y LES VA MUY BIEN, ,,,PERO NO QUIERO PERDERLE DINERO,,,CREO QUE UNOS 200000E ESTARIA BIEN,, TU QUE OPINAS?,,,GRACIAS ENRRIQUE

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    1. SI APLICAS LA FÓRMULA Y NOS CREEMOS LO DEL 4%, DARÁ ESO, SÍ, ANÓNIMO. SI TE HA SERVIDO, RUEGO HAGAS UJNA APORTACIÓN VOLUNTARIA A LA ONG DE LOS INMOBILIARIOS EN PARO. ES UNA BROMA, FELIZ TARDE, ANÓNIMO.

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  4. Gracias Enrrique por todo,,,lo de la aportacion se la voy hacer a blesa y a rato que creo que son inocentes Jajajajaja, ,un saludo y gracias

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