¿Quién manda ahora en el mercado inmobiliario español?

Cabo Las Huertas/Playa San Juan-Alicante-21/12/2002

21 abril 2012

A veces, pocas, lees una noticia que dice todo aquello que piensas y, además, lo hace de un modo tan resumido que te gustaría tener cerca a quien la ha proclamado al mundo para darle un abrazo. Hete aquí la de hoy:

DEMOSTRACIÓN DE PODER DE LA BANCA EN LA FERIA INMOBILIARIA SIMA:

El jueves, en una jornada llena de nubarrones y fuerte viento, abría sus puertas el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA).

Una feria que ha vuelto a dejar claro quién manda ahora en el mercado inmobiliario español. Por segundo año consecutivo, el sector financiero se ha convertido en el gran protagonista, arrinconando, casi literalmente, a unos promotores manifiestamente cabreados ante un molesto invitado que “juega sucio” y bajo unas reglas de juego que muchos califican de “competencia desleal”.

“Algunas entidades están vendiendo a pérdidas. Si a esto sumamos que sólo financian la compra de sus propios pisos -arma de financiación masiva, la califican algunos expertos del sector-, muchos de nosotros no tenemos nada que hacer hasta que la banca liquide su stock”, comentaba a El Confidencial el presidente de una de las promotoras presentes en la feria.

Pero en esta nueva cinéfila escena que ofrece el mundo inmobiliario actual, combatirles, a los bancos,  no es una posibilidad cierta por parte de los promotores que, estoicamente, siguen iniciando nuevas promociones o quieren vender sus stocks, pero no lo hacen, ni quieren hacer como los bancos, a cualquier precio. Lo curioso, no obstante, es que esta película está acabando mal, el malo se sale con la suya ¿verdad? ¿Como se entiende que ellos que fueron quienes iniciaron el problema, ahora Papa-Estado les ayude con todo tipo de alegrías y reformas fiscales, acomodándolas a sus intereses, a los de los Bancos. Un viejo zorro de la política ficción que tomaba ayer noche conmigo la última copa, en tono mártir, me dijo:  “¿No podría hacerse lo mismo con los Promotores Inmobiliarios? – ¿Que miedo les da, verdad? – Quizás nos lo hayamos ganado a pulso. Colaborar con ellos, con los que hacen ahora las leyes, es lo peor que hayamos podido hacer en nuestra vida.”

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